هندسة القيمة

هندسة القيمة (Value Engineering) هي نهج منظم لتوفير الوظائف الضرورية في المشروع بأقل تكلفة. تشجع هندسة القيمة على استبدال المواد والأساليب ببدائل أقل تكلفة بدون التضحية بالأداء، وتركز فقط على وظائف المكونات والمواد المختلفة بدلاً من سماتها المادية. يُطلق على هندسة...

الأصول المُربحة

الأصول المُربحة (Earning Assets) هي استثمارات مدرة للدخل تملكها أو تحتفظ بها شركة أو مؤسسة أو فرد. تمتلك تلك الأصول قيمة أساسية أيضًا، كما تملك القدرة على تحقيق عائد إضافي لصاحب الاستثمار يتجاوز القيمة المتأصلة (inherent value) للأصل. يتيح هذا لصاحب الاستثمار الاحتفاظ...

الهرم الاستثماري

الهرم الاستثماري (Investment Pyramid) أو هرم المخاطر، هو استراتيجية خاصة بالمحافظ الاستثمارية، وفيها يتم تخصيص الأصول وفقًا لمستويات المخاطر النسبية لتلك الاستثمارات. تُحدّد مخاطر الاستثمار في هذه الاستراتيجية من خلال تباين عائد الاستثمار، أو احتمال انخفاض قيمة...

مؤشر الأداء الفعلي

إن مؤشر الأداء الفعلي (Lagging Indicator) هو عامل قابل للقياس أو الملاحظة يتغير أحيانًا بعد حدوث تغيير في متغير الأعمال أو المتغير الاقتصادي أو المالي المرتبط به. تؤكد المؤشرات المتأخرة الاتجاهات والتغيرات في الاتجاهات.  قد تكون المؤشرات المتأخرة مفيدة في قياس اتجاه...

الاستغناء عن الوسطاء

يشير مصطلح الاستغناء عن الوسطاء (Disintermediation) أو عدم الوساطة إلى عملية حذف الوسيط المالي من الصفقة أو المعاملة، قد يتيح للمستهلك الشراء من تاجر الجملة مباشرةً بدلاً من وسيط مثل بائع التجزئة، أو يُمكّن الشركة من الطلب من الشركة المصنعة مباشرةً بدلاً من الموزع....

الحفظ الآمن

يُقصَد بالحفظ الآمن (Safekeeping) تخزين الأصول أو العناصر الأخرى ذات القيمة في منطقة محمية أو آمنة. يختار العديد من الأفراد وضع الأصول المالية في مكان آمن، ويمكنهم فعل ذلك من خلال استخدام أساليب حفظ آمن يمكنهم تنفيذها بأنفسهم أو باستخدام خدمات بنك أو شركة وساطة. تعتبر...

عملية التسوية

ماهي عملية التسوية (Settlement process)؟ ما معنى (ت + 1) و (ت + 2) و (ت + 3)؟  عندما تشتري أو تبيع سهمًا أو سندًا أو صندوقًا متداولًا في البورصة أو صندوقًا مشتركًا، هناك تاريخان مهمان يجب فهمهما: تاريخ المعاملة وتاريخ التسوية. “ت” هو تاريخ المعاملة. تشير...

السندات الصفرية

ماهي السندات الصفرية؟ السندات الصفرية (Zero-Coupon Bond) والذي يُسمى أيضًا باسم السند المستحَق، هو سند دين لا يدفع فائدة وإنما يتداول بخصم كبير بدلاً من ذلك، وبالتالي يحقق ربحًا في تاريخ الاستحقاق، أي عندما يتم استرداد السند بقيمته الاسمية الكاملة. يتم إصدار بعض...

مؤشر الاتساع

مؤشرات الاتساع (Breadth Indicator) هي معادلات رياضية تقيس عدد الأسهم التي في حالة ارتفاع أو انخفاض، و/أو حجمها، لحساب المشاركة في تحركات أسعار مؤشر الأسهم. ومن خلال تقييم عدد الأسهم التي يزداد سعرها أو ينخفض، ومقدار حجم تداول هذه الأسهم، تساعد مؤشرات الاتساع في تأكيد...

المشاركة المتناقصة

إن المشاركة المتناقصة (Diminishing Musharakah) هي نوع من أنواع الشركات، حيث يشتري أحد الشركاء أسهم الشريك الآخر تدريجيًا. ووفقًا لمفهوم المشاركة المتناقصة، يمتلك المستثمر أصلاً ثابتًا بالتشارك مع شخص آخر. وقد يكون الأصل المحدد في المشاركة المتناقصة منزلاً أو سيارة أو...