تابعنا على موقع لينكدإن
تكلفة الدين (Cost of Debt) هي الفائدة التي تدفعها الشركة على قروضها. ويتم حساب تكلفة الدين لتوصل إلى حساب التكلفة المرجحة المتوسط المرجح لتكلفة رأس المال يتم حساب تكلفة الدين.
صافي قيمة الأصول (Net Asset Value) هي قيمة أصول المنشأة ناقصا قيمة التزاماتها في تاريخ محدد أو وقت محدد، وغالبا ما تكون ذات صلة بالصناديق المفتوحة أو صناديق الاستثمار المشترك.
الدلتا (Delta) هي نسبة تقارن التغير في سعر السهم مقارنة مع الخيار لذالك السهم. يتم استخدام الدلتا في حساب نسبة الخيارات ( Option) . على سبيل المثال، إذا كانت الدلتا.
نقطة التعادل (Break-even Point) هي النقطة التي تكون فيها التكلفة الإجمالية وإجمالي الإيرادات متساوية.ولا توجد خسارة صافية أو مكاسب. يتم حساب نقطة التعادل عن طريق المعادلة التالية: (Break-even Point = Total.
السندات هي استثمار دخل ثابت يقوم فيه المستثمر بتقديم قروض إلى كيان (عادة شركة أو حكومة) يقترض الأموال لفترة محددة من الزمن بسعر فائدة متغير أو ثابت. وتستخدم السندات من.
المراجحة (Arbitrage) هي شراء وبيع الأصول في آن واحد للربح من الفرق في السعر. وهي تجارة تحقق أرباحا من خلال استغلال فروق الأسعار في أدوات مالية مماثلة أو مشابهة في.
سايبر (SIBOR) سعر الفائدة الذي يمكن للبنوك الواقعة في المملكة العربية السعودية أن تقترض فيه الأمول من بنوك أخرى. وكلما ارتفع سعر السايبر ارتفعت ارباح البنوك وارتفعت نسبة فوائد للقروض.
لأصول البديلة (Alternative Assets) وهي الأصول غير التقليدية , التي تشمل الأسهم الخاصة و صناديق التحوط العقاري. الأصول البديلة عموما أكثر خطورة من الأصول التقليدية , ولكن من المتوقع لهذا.
معدل العائد الداخلي (Internal Rate Of Return) هو مقايس يستخدم في الموازنة الرأسمالية لتقدير ربحية الاستثمارات المحتملة بناء على التدفقات النقدية. معدل العائد الداخلي هو معدل يجعل صافي القيمة الحالية.
فترة الإسترداد رأس المال (Payback Period) في الفترة الزمنية الازمة لاسترداد تكلفة الاستثمار. وتعتبر فترة استرداد الاستثمار معين او مشروع مهم جدا لتحديد ما اذا كان يجب الموافقة على المشروع..
ربحية السهم (Earning Per Share) هي جزء من أرباح الشركة المخصصة لكل سهم قائم حيث أن ربحية السهم بمثابة مؤشر على ربحية الشركة، فكلما ارتفعت ربحية السهم؛ كان ذلك مؤشرًا.
الاكتتاب العام الأولي (Initial Public Offering) هو أول مرة يتم فيها تقديم أسهم شركة خاصة للجمهور.ويكون الهدف من الإكتتاب من قبل الشركات الصغيره أو الشركات الكبيرة المملوكة للقطاع الخاص التي تسعى.
(EBITDA) هو أحد المؤشرات لقياس أداء المالي للشركات التي تتطلب عملها إنفاقات رأسمالية كبيرة بحيث يكون الأستهلاك والإطفاء (وهي مصروفات غير نقدية ) تشكل جزءا كبيرا من التكاليف ( مثل.
تحقق الشركة عائداً في كل مرة تقوم فيها ببيع سلعة أو خدمة حتى ولو لم تحقق ربحاً. وينظر لنسبة السعر إلى المبيعات (Price – to sales ratio PSR) على أنها.
يعد معدل السيولة (Cash Ratio) أقل المؤشرات استخداماً لكنه مفيد عند رغبة المستثمر معرفة ما يتوافر للشركة من سيولة مقارنة بالشركات المنافسة لها. ويمكن حساب معدل السيولة بقسمة كمية النقد.
تحتسب نسبة السيولة السريعة (Quick Ratio) بقسمة الأصول المتداولة مطروحاً منها المخزون على الخصوم المتداولة. وبطرح أرقام المخزون من الأصول المتداولة يتمكن المستثمر من معرفة مدى قدرة الشركة على تغطية.
تقيس نسبة التداول (Current Ratio) عدد مرات تغطية الأصول المتداولة للخصوم المتداولة. ويمكن حساب نسبة التداول بقسمة الأصول المتداولة للشركة على الخصوم المتداولة. فإذا كان للشركة -على سبيل المثال- أصول.
معدل العائد على الأصول (Return on Assets) يمكن أن يقدم للمستثمر فكرة عن أداء استثمار الشركة لأصولها أو موجوداتها. ويحتسب معدل العائد على الأصول بقسمة صافي ربح الشركة الوارد في.
معدل العائد على حقوق المساهمين (Return on Equity) يقيس نسبة ربح الشركة إلى مجموع حقوق المساهمين فيها. ويتم حساب هذا المعدل بقسمة صافي ربح الشركة على إجمالي حقوق المساهمين..
تقارن هذه النسبة سعر سهم الشركة السوقي بقيمة السهم الدفترية (Price/ Book value) . ويمكن للمستثمر حساب القيمة الدفترية للسهم الواحد من خلال قسمة حقوق المساهمين (الأصول-الخصوم) على عدد أسهم الشركة.
لقياس ربح الشركة منسوباً إلى سعر سهمها (Price /Earning) ، يلجأ المستثمرون إلى النظر فيما يسمى بنسبة السعر إلى الربح P/E. ويتم الإشارة لنسبة السعر إلى الربح في الشركة أحياناً.
يحسب العائد على الاستثمار (Return on Investment) بقسمة مجموع الأرباح المتحققة من بيع الأسهم على حجم المبالغ المستثمرة، ويعبر عنه في شكل نسبة مئوية. فعلى سبيل المثال، إذا تم استثمار.
بيتا هي معامل احصائي لتقلب سهم مقارنة بتقلب السوق ككل. ويعتبر معامل بيتا احد اهم البيانات التي تم استخدامها للاستثمار في السوق. مثلا: تاسي ( تداول) يتم تحديد معامل بيتا.
الصناديق العقارية المتداولة هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور, يتم تداولها مثل الاسهم في منصة السوق العام وتعرف عالميا بمصطلح (ريت). تهدف هذه الصناديق إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات.
صافي القيمة الحالية ((NPVهو الفرق بين المبالغ المستثمرة ( التكاليف) و العوائد من الاستثمار ( الايرادات) للمشروع بعد استخدام معدل الخصم ويتم استخدامه لتحديد مدى جدوى المشروع . اذا كان.
